Перспективы рынка недвижимости США

Перспективы рынка недвижимости США

В 2023 году американский рынок недвижимости пережил спад, поскольку продажи вторичного жилья упали на 18%, сравнимо с 2022 годом. Высокие ставки по ипотечным кредитам, ограниченное предложение и рост цен на недвижимость препятствовали многим покупателям в осуществлении своих жилищных планов.

Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов США, средняя стоимость дома в стране достигла исторического максимума в $390 тыс. в 2023 году, при этом менее 16% объектов были доступны среднему покупателю.

Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют замедление роста цен на жилье в США, который наблюдался в течение последних лет, особенно в 2023 году. Они считают, что удовлетворение отложенного спроса со стороны покупателей, в сочетании с адаптацией населением к повышению стоимости недвижимости, должно привести к нормализации рынка.

Ожидается, что снижение процентных ставок способствует увеличению предложения на рынке, что поможет стабилизировать цены. Согласно последним заявлениям Федеральной резервной системы, инфляция замедляется, и снижение процентных ставок может начаться уже в марте или июне.

Тенденции на рынке недвижимости США также отражают оптимизм относительно скорого восстановления. Инвесторы возвращаются в этот сектор, а управляющие глобальными фондами увеличили свою долю в секторе на 15 процентных пунктов в декабре, что привело к рекордному притоку средств за последние 12 месяцев. Крупнейший фонд недвижимости на бирже в США за последнюю неделю привлек чистые средства на сумму около $35 млн., представляя собой самый значительный прирост с октября.

Отправка



User Review


0
(0 votes)

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательные поля помечены *

Отзывы total-research